2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
枚方市
39.4万円/㎡
前年比-9.0%
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アリスト枚方香里ケ丘A棟
大阪府枚方市香里ケ丘一丁目
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩20分
2008年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 93.21㎡の場合
相場
2,853万円
30.6万円/㎡
2,614
2,773
2,933
3,092
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜2,933万円
29.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アリスト枚方香里ケ丘A棟
2,820万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 93.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 2,820万円 | 30.3万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,850万円 | 30.6万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,200万円 | 30.9万円 | 4階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,240万円 | 31.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | アリスト枚方香里ケ丘A棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,820万円 | 30.3万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/08 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/04 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,600万円 | 36.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,999万円 | 36.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/26 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/30 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅23分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 3,490万円 | 34.8万円 | 100.43㎡ | 4LD | 1階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、枚方市では9%下落しています。